受湖州市南潯區(qū)舊館街道大洋村股份經(jīng)濟合作社委托，定于2025年4月15日上午10時，在本公司拍賣廳舉行拍賣會。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

大洋社區(qū)向陽家園1號2號商住樓住宅房屋使用權(quán)，共12套，詳見清單。起拍價2樓3200元/平方米，3樓3000元/平方米，4樓2800元/平方米，5樓2600元/平方米。有保留價。

加價幅度：50元/平方米或整倍數(shù)。

二、注意事項：

1.房屋建筑物具體狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.本次拍賣住宅樓面積若有誤差，不影響本次拍賣的成交結(jié)果和成交價格。

3.本次拍賣住宅樓無不動產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后，以大洋村股份經(jīng)濟合作社與買受人簽訂的《大洋社區(qū)向陽家園房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》為最終確權(quán)依據(jù)。

4.本次拍賣住宅樓中的水、電、污水、燃氣、通信網(wǎng)絡(luò)等入戶安裝與費用由買受人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

5.買受人須同時購買房屋配套的車庫，車庫價格為1000元/平方米，繳納時間及方式與尾款一致。

6.拍賣標(biāo)的競買成功后，買受人與本公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并在2025年4月21日下午4時前向本公司支付拍賣成交價款及成交價0.7%的買受傭金。逾期不付清價款者，本公司有權(quán)認(rèn)定其違約，其所交納的競買保證金作為違約金，不予返還，本公司有權(quán)按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條之規(guī)定追究法律責(zé)任。

7.競買成交的，競買保證金可抵作（1）拍賣傭金、（2）成交價款、（3）違約金性質(zhì)的保證金；競買未成交的，競買保證金于拍賣會結(jié)束后3個工作日內(nèi)退還。返還的保證金限于本金，不對保證金支付利息。

三、咨詢、展示及報名：

展示時間自公告之日起至拍賣會前一天，展示地點為標(biāo)的房屋所在地。請有意參加競買人員攜帶有相關(guān)證件、文件，在2025年3月31日至4月14日上午10時起至下午3時前（節(jié)假日除外）到本公司辦理報名登記手續(xù)。報名時須繳納競買保證金為每個標(biāo)的5萬元，以銀行入賬為準(zhǔn)。

最終解釋權(quán)歸大洋村股份經(jīng)濟合作社所有。

戶名：湖州浙北拍賣行有限公司

賬號：201000354605573

開戶行：湖州吳興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司龍泉支行

公司地址：湖州市體育場路138-3號（陽光城浦發(fā)銀行北面）

網(wǎng)址：www.wzqyxh.cn （微信公眾號：湖州浙北拍賣行有限公司）

聯(lián)系人：  15257255833（陶先生）  17605821130（席先生）

湖州浙北拍賣行有限公司

2025年3月31日

標(biāo)的清單鏈接：

https://drive.weixin.qq.com/s?k=AA8AVAe7AAg9dbv4WH